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La transformation du local commercial, sa destruction prévue ou les loyers impayés constituent des motifs valables. Un propriétaire refusant le renouvellement sans justification légale devra verser une indemnité d'éviction au locataire.
Il vérifie les titres de propriété, s'assure de la conformité du terrain avec les règles d'urbanisme en vigueur et contrôle sa situation cadastrale. Cette analyse protège les intérêts des deux parties.La